Инвестиции и бизнес

Коммерческая недвижимость для производства, логистики и офисов

Подборка объектов в Ленинградской области и Санкт-Петербурге: земля промназначения, готовый бизнес-центр, складские и производственные площадки с подведёнными коммуникациями.

Участки промназначения БЦ на Чекистов Склад Производство

Участок промназначения в Фёдоровском, вид с дороги

Участки промназначения

Участок 100 соток в Фёдоровском

31 499 999 ₽ · 315 000 ₽ за сотку

Продажа участка промназначения в посёлке Фёдоровское (Тосненский район). Ровный прямоугольный участок на первой линии шоссе Ям-Ижора — Федоровское, напротив АЗС Газпром. Расположен до пробки на светофор — удобный подъезд для логистики.

Площадь 100 соток, зонирование П-2 (предприятия IV–V класса опасности)
Электроснабжение 150–300 кВт, ТП на участке
Центральный водопровод 1 м³/час, газ по границе участка
Категория земель: земли населённых пунктов
18–20 км от КАД по Московскому шоссе

Ленинградская обл., Тосненский р-н, п. Фёдоровское, Деловая ул.

Запросить презентацию Позвонить

▣

Склады и логистика

Оптовые базы, логистические центры, хранение неопасных товаров.

◫

Торговля

Крупные магазины стройматериалов, выставочные комплексы, рынки.

⚙

Производство

Предприятия IV–V класса, автосервис, СТО, лёгкое производство.

◎

Офисы

Административные и многофункциональные деловые объекты.

Готовый арендный бизнес

Бизнес-центр на ул. Чекистов, 13

99 999 999 ₽ · 52 632 ₽ за м²

Действующий бизнес-центр с сформированным арендным потоком в пешей доступности от района «Балтийская жемчужина». Первая линия улицы, остановка общественного транспорта у входа, бесплатная парковка по обеим сторонам.

Общая площадь 1 883 м² (1-й и 3-й этажи + 2/3 мансарды)
87% заполняемость, кабинетная планировка
Окупаемость около 10 лет при текущем арендном потоке
20 офисов на 1-м этаже (599 м²) и 20 на 3-м (678 м²)
Мансарда 485 м² с потенциалом расширения
Высота потолков 3,8 м, отделка чистовая, 80 кВт

Санкт-Петербург, ул. Чекистов, 13Б, Красносельский район

Узнать доходность Записаться на просмотр

87% текущая заполняемость

~10 лет расчётная окупаемость

1 883 м² площадь в собственности

ГАБ готовый арендный бизнес

Логистика

Склад на Московском шоссе

Цена по запросу

Складской объект в зоне активной логистики Ленинградской области — на выезде по Московскому шоссе и М11. Удобный подъезд для грузового транспорта, близость к КАД и основным транспортным коридорам региона.

Расположение вдоль Московского шоссе — первая линия магистрали
Подходит для хранения, распределения и перевалки грузов
Инфраструктура промзоны: подъездные пути для фур
Детали по площади, высоте потолков и коммуникациям — по запросу

Получить условия Связаться с менеджером

Производственно-складской корпус в индустриальном парке Федоровское

Готов к эксплуатации

Производственный комплекс в Федоровском

88 500 000 ₽ · 57 097 ₽ за м²

Производственно-складской объект в индустриальном парке «Федоровское». Полностью готов к работе: кадастровый учёт, отопление, вентиляция, антипылевые полы, офисные помещения. Прямой подъезд с Московского шоссе и М11.

Общая площадь 1 500 м²: склад 1 150 м², офис/антресоль 150 м², отдельные здания 250 м², навес 500 м²
Земельный участок 50 соток (80×60 м) с потенциалом расширения
Высота потолков 6 м, 2 ворот, несущий металлокаркас, сэндвич-панели
Электроснабжение 150 кВт, центральный водопровод, газ по границе
ВРИ для предприятий IV–V класса опасности
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, противопожарная система

Ленинградская обл., п. Фёдоровское, Базовая ул., 6

Запросить 3D-тур Обсудить сделку

Производство IV–V класса Складская логистика Офисно-складские решения Дистрибуция и перевалка Автосервис Рассрочка по договорённости